Trong năm 2026, thị trường bất động sản khu vực phía Nam tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ hàng loạt dự án quy mô lớn được triển khai tại TP.HCM, Đồng Nai, Long An và Cần Thơ. Bên cạnh vị trí và quy hoạch, giá của các căn hộ cũng là yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Dưới đây là mức giá tham khảo của một số dự án nổi bật đang được quan tâm trên thị trường.
Giá Của Các Căn Hộ Tại Các Dự Án Miền Nam: Cập Nhật Mới Nhất Và Những Yếu Tố Ảnh Hưởng
1. Izumi City – Canaria (Đồng Nai)
Izumi City – Canaria là phân khu thuộc đại đô thị Izumi City do Nam Long phát triển. Dự án sở hữu vị trí ven sông Đồng Nai và hưởng lợi từ các công trình hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3 TP.HCM và Sân bay Quốc tế Long Thành.
Hiện nay, các sản phẩm thấp tầng tại dự án có mức giá dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình sản phẩm. Đây được đánh giá là một trong những dự án có tiềm năng tăng giá nhờ lợi thế kết nối và quy hoạch bài bản.
2. Vinhomes Green Paradise – Vịnh Tiên (Cần Giờ)
Vinhomes Green Paradise là đại đô thị biển quy mô lớn tại Cần Giờ, được định hướng phát triển thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng và thương mại của TP.HCM.
Theo mặt bằng thị trường, các sản phẩm nhà liền kề có giá từ khoảng 10–15 tỷ đồng/căn, trong khi biệt thự song lập và đơn lập dao động từ khoảng 19 tỷ đồng trở lên, tùy diện tích và vị trí.
3. Nam Long Waterpoint – The Pearl (Long An)
The Pearl là phân khu thuộc khu đô thị Waterpoint, nổi bật với không gian sống xanh và quy hoạch đồng bộ.
Mức giá của dự án thay đổi theo từng loại hình sản phẩm và chính sách bán hàng từng giai đoạn. Với lợi thế nằm tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, Waterpoint tiếp tục là lựa chọn của nhiều khách hàng có nhu cầu an cư và đầu tư trung – dài hạn.
4. NAM LONG II CENTRAL LAKE – Cần Thơ
Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm như đất nền và shophouse, phù hợp với nhà đầu tư muốn đón đầu sự phát triển của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tốc độ đô thị hóa, mặt bằng giá tại dự án được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng trong những năm tới.
Nên lựa chọn dự án nào?
Mỗi dự án đều có lợi thế riêng về vị trí, quy hoạch và phân khúc khách hàng. Thay vì chỉ quan tâm đến giá bán, nhà đầu tư nên cân nhắc thêm các yếu tố như:
- Pháp lý dự án.
- Uy tín chủ đầu tư.
- Tiến độ xây dựng.
- Hạ tầng kết nối.
- Khả năng khai thác và thanh khoản.
Đây là những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị tài sản trong dài hạn.
Góc nhìn của Torii
Giá bán là một trong những tiêu chí quan trọng khi lựa chọn bất động sản, nhưng không phải là yếu tố duy nhất quyết định hiệu quả đầu tư. Một dự án có quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng và hưởng lợi từ hạ tầng thường mang lại tiềm năng tăng trưởng bền vững hơn trong tương lai.
Nếu bạn đang tìm kiếm dự án phù hợp với ngân sách hoặc mục tiêu đầu tư, Torii sẽ đồng hành cùng bạn để phân tích từng dự án và đưa ra giải pháp phù hợp nhất.